【标准】验房标准需把握

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    验房标准需把握

房子装修好了，是好是坏得看个明白，怎么看？看哪？这个时候你得掌握一些验房标准，小编借鉴了专家的见解供大家作为参考

进门的第一件事就是看门窗，门窗要转动灵活，合缝严实，要亲手试试门窗开启是否灵活，仔细看一下门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果和密封程度。要注意的是，卫生间的门为了防水，规定门下方必须离地1.5厘米。对于门窗的油漆质量，主要是看有无油漆滴淌的痕迹。

然后是看墙壁，要轻敲各墙面听空裂。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

对于顶层住户，一定要查是否渗雨，查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。查卫生间漏水时，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，一般在24小时后，到对应的下层卫生间看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

检查卫生间地面是否存水的时候也是先在卫生间蓄水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，但是毛坯房是例外，因为地漏周围留出了后期铺装地面的高度。

接下来就是检查龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

最后就是拉闸断电，检查电闸其是否能控制室内的灯具及室内各插座。

这个标准掌握了可以帮到你很多东西的，或许会有意外的收获。